Grandes vantagens das habitações passivas

As habitações passivas são, provavelmente, as soluções habitacionais mais sustentáveis. A sua eficiência energética, adequada ventilação e temperatura estável estão entre as suas principais vantagens. De facto, não precisam de recorrer ao aquecimento ou ao ar condicionado. Na maioria dos casos, basta instalar algum sistema de ventilação mecânica controlada.

O que são as habitações passivas

Este tipo de habitações sustentáveis é definido pelas seguintes características:

• Eficiência energética.
• Conforto.
• Sustentabilidade.
• Preço acessível.
• Ventilação de qualidade.
• Luminosidade.
• Nível elevado de conforto.
• Sistemas baseados em energias renováveis.
• Bom isolamento nas paredes, pisos e janelas.

Desta forma, o consumo em aquecimento ou ar condicionado é reduzido cerca de 90% em comparação a edifícios de construção antiga. Estes níveis rondam os 75% se compararmos com edificações convencionais mais atuais.

Por outro lado, são instalados sistemas de ventilação para fornecer ar fresco constantemente. Desta maneira, além disso, otimiza-se a qualidade do ar. Nesta linha, são garantidos baixos níveis de radão, o que repercute na boa saúde dos habitantes.

Portanto, as habitações passivas incorporam sistemas de ventilação de qualidade que melhoram a qualidade do ar e nos permitem uma economia considerável. Mas quais são os requisitos que as habitações devem cumprir para serem consideradas casas passivas? Estes são alguns:

• Energia necessária. A habitação e os seus recursos, como os eletrodomésticos, a rede de água ou o aquecimento, não excedem os 60 kWh por ano por cada metro quadrado.
• Aquecimento. Não superam o consumo de 15 kWh por ano por metro quadrado ou 10 W por metro quadrado de demanda máxima. Isto contrasta com os 100 W por metro quadrado de uma habitação convencional. Ou seja, o consumo é dez vezes menor numa casa passiva.
• Estanquidade. Não superam os 0,6 trocas de ar por hora a 50 pascais de pressão.
• Conforto térmico. Neste tipo de habitações, a temperatura não excede os 25 graus centígrados mais 10% das horas do ano.

Quais são os benefícios das casas passivas

Vimos que as condições deste tipo de habitações permitem viver nelas de forma cómoda e saudável, pois contam com todos os recursos necessários para alcançar altos níveis de qualidade de vida.

A seguir, explicamos de forma mais detalhada as principais vantagens das casas passivas.

Eficiência e sustentabilidade

São edificações muito eficientes do ponto de vista energético. Isso implica um menor consumo, o que se traduz em menos gastos na fatura da luz e do gás. Por outro lado, podem beneficiar de todas as ajudas e subsídios destinados a promover a energia limpa e renovável. Além disso, são construções respeitosas com o meio ambiente, alinhadas com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável 2030.

Baixo custo

O custo de construir uma destas habitações é bastante acessível. Não só representa uma grande economia de consumo, como os próprios trabalhos de alvenaria, canalização e eletricidade são equiparáveis e, muitas vezes, inferiores aos das casas convencionais.

No entanto, é importante reunir equipas de profissionais que tenham experiência e conhecimentos específicos sobre isolamento, janelas estancas, unidades de recuperação de calor, etc.

Conforto

Graças à sua temperatura estável e às suas boas condições de humidade e qualidade do ar, estas habitações proporcionam bem-estar e ótimos padrões de vida.

Sem dúvida, viver em casas passivas é uma opção para o futuro. São imóveis com princípios muito claros: alcançar uma importante economia energética, respeitar ao máximo o ambiente onde estão localizadas e promover o desenvolvimento sustentável. Se quer saber mais aspectos relacionados com este tipo de habitações, recomendamos este artigo sobre ventilação natural para melhorar a qualidade do ar.